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| ImmoID: 22140 | Baugrundstück für Mehrfamilienhaus inkl. Baugenehmigung! |
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 Umgebungskarte
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| Beschreibung: | Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart.
Dieses Wohnbaugrundstück befindet sich in zentraler Lage im Stuttgarter Westen, an der Grenze zu Stuttgart-Mitte.
Aufgrund seiner verkehrsberuhigten Lage im Hinterhof und mehreren Garagen, mit Seltenheitswert in dieser Wohnlage, handelt es sich hierbei um ein attraktives Neubauprojekt im Stuttgarter Westen.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein kleines 2-Familienhaus mit 7 Garagen.
Das Haus ist frei und kann kurzfristig abgerissen oder saniert werden.
Für das hier angebotene Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein 4-Familienhaus mit insgesamt rund 317 qm Wohnfläche und 4 Garagen vor.
Ob Neubau oder Sanierung des Bestandsgebäudes, die Möglichkeiten in dieser begehrten Wohnlage modernen Wohnraum zu schaffen sind vielfältig.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de |
| Ort: | 70176 Stuttgart |
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| Lage: | Das Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in zentrumsnaher Lage im äußerst beliebten Stuttgarter Westen, auf der Grenze zu Stuttgart-Mitte.
Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der
baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und liegt im westlichen Teil des Stuttgarter Talkessels. Dieser Stadtteil ist bei allen Altersgruppen aufgrund seiner einmaligen Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomie und diversen Freizeiteinrichtungen äußerst beliebt.
Auch profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an das ÖPNV-Netz der Stadt Stuttgart durch direkten Anschluss an das Bus-, U- und S-Bahnnetz der Stadt.
Die exponierte Lage des Grundstücks direkt an der Grenze zu Stuttgart-Mitte ermöglicht es seinen Bewohnern die Stuttgarter Innenstadt mit Schloss und Königsstraße in wenigen Gehminuten zu erreichen. |
| Sonstiges: | Die Baugenehmigung ist, wie auch die bisherige Bauplanung, Bestandteil des Angebotspreises.
Bei dem Bestandsgebäude handelt es sich um ein 2-Familienhaus mit rund 100 qm Wohnfläche, teilweise unterkellert mit 7 Garagen.
Im 1. OG befinden sich eine 1 und eine 2 Zimmer-Wohnung.
Energieausweis Bestandsgebäude: Energiebedarfsausweis, Baujahr 1956, Etagenheizung mit Gas, Endenergiebedarf: 472,6 kWh(qm*a), Effizienzklasse: H |
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| Kaufpreis: | 670.000,00 € |
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| Grundstücksfläche: | 313 m² |
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| Courtage Käufer: | 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 177322 |
| Daten Energieausweis: | |
| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar. |
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