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| ImmoID: 20391 | Traumlage 4,5 Zimmerwohnung mit drei Balkonen und zwei Bädern in Musberg Obj.-Nr. 2366 |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Die hier zur Vermietung kommende 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
In allen Wohnräumen wurde ein schöner Parkettboden verlegt.
Vom Wohn-Esszimmer mit Erker ist einer von drei Balkonen begehbar.
Die Einbauküche ist mit diversen Einbauten und den notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet. An die Küche grenzt der zweite Balkon der Wohnung an.
Die Wohnung hat zwei Kinder-bzw. Arbeitszimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Von beiden Kinderzimmern aus gelangt man auf den dritten Balkon.
Die Wohnung ist mit zwei Badezimmern ausgestattet. In Badezimmer 1 befinden sich Dusche, Waschbecken und WC - in Badezimmer 2 Doppelwaschbecken und Badewanne. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden.
Eine abschließbare Garage für monatlich € 50,00 gehört zum Objekt, eine weitere Garage kann evtl. angemietet werden. Den Garagendrücker hat der Mieter gekauft, und er kann von diesem für 50,-- € abgelöst werden.
Zwei Markisen gehören dem derzeitigen Mieter und können für 120,-- € abgelöst werden. Die Küchenzeile auf der rechten Seite gehört ebenfalls den Mietern und kann für 50,-- € abgelöst werden. Die Garderobe kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Kellerraum, ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Trockenraum.
Kabelanschluss und Hausmeisterservice sind vorhanden.
Der Energieausweis ist angefordert. |
| Ort: | 70771 Leinfelden-Echterdingen |
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| Lage: | Die Ortschaft Musberg ist ein bevorzugter Stadtteil der südlich von Stuttgart gelegenen, großen Kreisstadt Leinfelden-Echterdingen. Über eine nur wenige Gehminuten entfernte Busverbindung erreichen Sie das benachbarte Oberaichen mit S-Bahnanschluß, Fahrtzeit ca. 5 Minunten. Im benachbarten Leinfelden sind weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Stadtbahn, ebenfalls S-Bahn sowie der Autobahnanschluss zur A 8.
Auch die benachbarten Stuttgarter Stadtteile Rohr und Vaihingen sind in ca. 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage am Rande von Wiesen und Feldern. In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsgeschäften des täglichen Bedarfs.
Musberg hat zudem hohen Freizeitwert. Es gibt Spazierwege, Felder und Wälder, die man ebenfalls in wenigen Minuten erreichen kann. |
| Sonstiges: | Autobahnanschluß, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Ortsteil, ruhige Lage, Schule, Wohngebiet eine Garage mtl. € 50,00 |
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| Kaltmiete: | 890,00 € |
| Warmmiete: | 1.140,00 € |
| Nebenkosten: | 200,00 € |
| Mietpreis pro qm: | 8,56 € |
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| Anzahl Zimmer: | 4.5 |
| Wohnfläche: | 99 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2366 (1/2366) |
| Daten Energieausweis: | Befeuerungsart: Gas
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| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar. |
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